為確保房屋（含建筑幕墻，下同）安全鑒定質(zhì)量，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室3月5日印發(fā)通知（閩建辦建安函〔2025〕5號(hào)），就加強(qiáng)房屋安全鑒定精準(zhǔn)防控有關(guān)事項(xiàng)，進(jìn)行布置，要求執(zhí)行。
一、精準(zhǔn)防控突出問題：
（一）未經(jīng)檢測(cè)出具鑒定報(bào)告；（二）虛假檢測(cè)；（三）鑒定報(bào)告的房屋結(jié)構(gòu)形式或?qū)訑?shù)等與實(shí)際不符；（四）檢測(cè)數(shù)據(jù)不足以支撐鑒定結(jié)論。
二、精準(zhǔn)防控措施：
（一）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)告知；
（二）建立檢測(cè)影像留存制度：2025年4月1日起，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列要求留存檢測(cè)影像，其中，視頻分辨率不應(yīng)低于1080P，留存時(shí)間不少于3個(gè)月（從上傳鑒定報(bào)告的時(shí)間起算）；照片作為鑒定資料保存：1.房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中，至少有9個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)留存影像。2. 既有幕墻安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中，至少有3個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)留存影像。3. 房屋和既有幕墻安全鑒定在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)開展的檢測(cè)，檢測(cè)過(guò)程的影像記錄，按照《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定實(shí)施。
（三）定期開展機(jī)構(gòu)自查：鑒定機(jī)構(gòu)法定代表人（外省鑒定機(jī)構(gòu)可為在閩負(fù)責(zé)人）和技術(shù)負(fù)責(zé)人要強(qiáng)化主體責(zé)任，親自帶隊(duì)加強(qiáng)隱患問題排查（檢查對(duì)象包括正在鑒定或已完成鑒定的項(xiàng)目）。
三、加強(qiáng)日常監(jiān)督管理：
（四）日常監(jiān)管：縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（含城管局、執(zhí)法局，以下簡(jiǎn)稱主管部門）加強(qiáng)對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)告知（鑒定機(jī)構(gòu)在閩政通APP告知后，房屋安全管理系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向房屋所在主管部門發(fā)送短信）、檢測(cè)影像留存、鑒定自查等情況和鑒定報(bào)告質(zhì)量的監(jiān)督抽查。
（五）移出名單：對(duì)存在《福建省房屋安全鑒定活動(dòng)管理辦法》第二十二條或《福建省既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》第二十八條規(guī)定情形的鑒定機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目所在設(shè)區(qū)市主管部門應(yīng)將其移出鑒定機(jī)構(gòu)名單。其中：
1.鑒定活動(dòng)弄虛作假的，3年內(nèi)不再列入名單；
2.鑒定工作失誤造成嚴(yán)重后果、允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬鑒定業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)包鑒定業(yè)務(wù)、鑒定活動(dòng)存在其他違法違規(guī)行為被行政處罰的，1年內(nèi)不再列入名單。
具體的影像留存環(huán)節(jié)及通知全文，可上省住建廳網(wǎng)站查閱。
龍巖市建筑業(yè)協(xié)會(huì)摘錄
2025年3月13日